城市发展不应该追求超高建筑

浏览量:196    发布时间:2016-7-8
现在的超高层建筑已经成为了我们城市建筑的潮流,北京资质代办小编认为并不是建筑物越高越好,因为随着楼层的增加,也会带来一系列问题,现在北京资质代办小编就来为大家分析下。

  北京资质代办总结问题1 实用率不足60%

  首先是实用率问题。按照经验,超过200米的建筑,交通核心(比如电梯)和结构体系(为了建筑安全需采取的特定结构)所占的面积,基本占了标准层的三分之一以上,实用率一般连60%都达不到。因此,超高建筑一定要解决好核心布局问题,在满足结构安全的基础上,尽可能争取更多有效建筑空间。

  北京资质代办总结问题2 白领排长队进电梯

  交通效率是超高建筑要解决的另一个问题。“早高峰的时候,在珠江新城的写字楼,常常可以看到楼底排长队等着坐电梯的白领。我们目前最高的写字楼有110多层,里面有上万员工,垂直交通设计直接关系到他们每天上下班。”

  消防电梯同样需要考虑。按照消防规范的要求,“消防电梯的速度要达到8米/秒。”

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  北京资质代办总结问题3 超高建筑能耗大

  超高建筑在节能上也比普通建筑复杂,尤其是许多超高建筑都倾向于使用看上去“金光闪闪”的玻璃幕墙。而玻璃幕墙对夏热冬暖的广州地区来说,会造成极大的能源损耗。

  北京资质代办小编为您总结的这三个问题都是高层建筑中最常见的3个问题,希望各位建筑业公司能够在通过北京资质代办成功领取资质后应该想到这三个问题。

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